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くうか
ミニマリスト
整理収納・ゲーム・プログラミングが好きな40代専業主婦。4人家族。
小さなおうちに引っ越して収納が減っちゃった!少しずつ物を減らしているミニマリストでもあります。
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メゾネットはやめた方がいい?実際に住んでわかったメリット・デメリットとは

メゾネットのメリット・デメリット

こんにちは、ゆるミニマリスト主婦のくうかです。

家族4人、メゾネットに住んで6年。

メゾネットは一言でいうと、「戸建て感覚を味わえる集合住宅」です。

この記事に辿り着いた方は、おそらくメゾネットに少なからず不安があるかもしれません。

  • マンションより家賃が安い
  • 内装がおしゃれ

など、魅力的な点もあり「やめたほうがいい」とは一概に言えませんが、実際に住んでみて気になる部分もいくつかあります

くうか

メゾネットのメリット・デメリットを正直に紹介しているので、良かったら判断材料にしてみてくださいね。

この記事はこんな人におすすめ
  • メゾネットとはどのような住宅なのか知りたい
  • メゾネットのメリット・デメリットが知りたい
  • メゾネットは住みやすいのか、住みにくいのか知りたい
目次

メゾネットとは?

メゾネットの階段を上った先
リビングの様子

そもそもメゾネットとはどのような住宅のことをいうのでしょうか?

メゾネット、または複層住戸とは、1住戸が2層以上で構成される集合住宅である。
1つの住宅の内部に内階段が設置され、2層を立体的に使用することで、一戸建のように利用することができる。1層の住戸であるフラット に対する用語。

ウィキペディアより引用

集合住宅でありながら、戸建てのような住み心地。

いくつかの戸建てが横や縦に繋がってできている住宅です。

メゾネットのメリット・デメリットを、先にまとめておくとこちらです。

メリット
デメリット
  • 戸建て感覚が味わえる
  • 家賃が安い
  • おしゃれ
  • 防犯面に不安がある
  • 隣人の生活音が気になる
  • めんどくさい
  • 夏が暑すぎる
  • 虫の侵入が多い
くうか

後ほど詳しく説明していきます。

メゾネットの間取りタイプ

メゾネットの間取りには、

  1. 生活空間が1階と2階に分かれる
  2. 生活空間が1階または2階のどちらかにまとまっている

という、2つのタイプに分類されます。

1. 生活空間が1階と2階に分かれるタイプ

以前内見したことのある部屋はこのタイプでした。

1階にLDKと風呂トイレなどの水回りがあり、2階に部屋がいくつかありました。

まさに戸建てのような間取り

下の住人がいないので、生活音を気にしなくて良い

その反面、生活空間が分かれると移動が面倒に感じる。

くうか

広さは理想的だったんだけど、家事動線はどうなんだろう。

2. 生活空間が1階または2階にまとまっているタイプ

現在私たち家族が住んでいるメゾネットは、積水ハウスのシャーメゾンの2LDKでこちらのタイプの間取りです。

2LDKの間取り
間取りレイアウト

1階は玄関と納戸のみで、2階にLDKと洋室2部屋と風呂トイレがあり、生活空間は2階にすべてまとまっています

主婦目線では暮らしやすいと感じる。

1階で洗濯して2階で干すというのは、かなり面倒ですもんね。

同じ階で完結する方がいい。

くうか

主婦(主夫)には家事動線がとっても大事!
選んだ物件の方が家事動線が良い間取りだったんです。

ただ、下の階に別の住人が住んでいるので、生活音は気になるところ。

間取りの詳細が知りたい方はこちらの記事をご覧ください。

メゾネットのメリット

メゾネットのメリット

メゾネットに住んでみて良かったと思うこと。

1. 戸建て感覚が味わえる

生まれてこのかた戸建てに住んだことがなかった私には、1階に玄関があるということがとても新鮮でした。

玄関を出るとすぐ外!というのは、気軽に出かけやすいですね!

マンションでオートロックだと、少々出不精になっていました。

そして、なんといってもメゾネットの1番の醍醐味はこれではないでしょうか。

内階段がある!マンションでは味わえない、素敵ポイントだと思います!

玄関入るとすぐ階段
玄関入るとすぐ階段です

引っ越し当初は嬉しくて、用もないのに階段の上り下りをしていました。笑

くうか

掃除が大変だけど…。
掃除機はコードレスだとラクになりますよ!

2. 家賃が似たような間取りのマンションより安い

同じ2LDKでも、マンションより家賃が安いです。

そして比較的新しい築年数のところが安く借りられます。

くうか

マンションに比べると、その分防犯面が少々不安だからなのでしょうが…

3. おしゃれ

2で説明したように、比較的新しい部屋が借りられるということで、部屋の中もきれいでおしゃれなところが多いです。

わが家では壁の1面にカラーが入っていたりして、「ちょっとおしゃれ」に思えています。

トイレ

トイレも向かって左側の壁がグレーになっています。

メゾネットのデメリット

メゾネットのデメリット

メゾネットに住んでみてここがいや、と思うこと。

1. 防犯面に不安がある(怖い)

1階に玄関があるということがメリットでもあったわけですが、それがデメリットでもあります。

正直、夜はけっこう怖いと感じます。 夫が夜勤で帰ってこない日とか、怖いですね。

玄関を開けられたらすぐ不審者が入ってきてしまうという不安。(怖がりなので…)

オートロックなら2段階ドアがあるし、ドアや窓も2階

遅い時間にインターホンが鳴ると、それはそれはビビります。笑

くうか

宅配業者だったとしても、夜は見覚えのある人でなければ出ません!

2. 隣人・下の階の人の生活音が気になる

お隣さんが階段を上がってくる足音が、自分の家の音と間違えるくらいわりと鮮明に聞こえます。

足音・ピアノの音・うちの子たちの叫び声も、お隣りや下の階に聞こえちゃってるのかもしれないと心配です…。

くうか

苦情は今のところ来ていませんがっ。

電子ピアノの防音対策は、できる限りのことを一応しています。

3. 面倒くさい

3・4・5番は、メゾネットだからというわけではなく、戸建てでも同じではないかと思います。

階段があるので、面倒くさいなと思うことが時々あるんですよね…。

  • 来客で玄関に出なきゃいけない時
  • 荷物が多かったり重かったりする時
  • 階段の掃除をする時
くうか

階段は運動にもなるんだけどね。

4. 夏が暑すぎる

暖かい空気は上に上がってくるって言いますし、夏は2階がとにかく暑い!!

階段をのぼっている途中からもわっとしてきます。笑

わが家には西向きの窓があるから余計に。

くうか

その分冬はわりと暖かいです!

5. 虫の侵入が多い

これも戸建てと同じですよね。

戸建てに住んでいるお友達も「普通に家にムカデが入ってくる」って言ってましたし!

夫の実家(平屋の戸建て)でもムカデの侵入に居合わせたことがあります。

まだわが家にムカデさんはいらっしゃってませんが、蜘蛛が非常に多い。

その他チャタテムシ、タカラダニ、ゴキブリなど。

メゾネットのメリット・デメリットまとめ

メゾネットに実際に住んでみて私が感じたメリットとデメリットは、

メリット
デメリット
  • 戸建て感覚が味わえる
  • 家賃が安い
  • おしゃれ
  • 防犯面に不安がある
  • 隣人の生活音が気になる
  • めんどくさい
  • 夏が暑すぎる
  • 虫の侵入が多い

こうやってメゾネットのメリット・デメリットを挙げてみると、デメリットのほうが多かったですね。笑

階段のあるおうちを味わえたのは、良い経験になったと思います。

メゾネットに向いてるかなと思う人は、

  • 家賃をなるべく抑えたい
  • 築年数が新しいところがいい

逆にメゾネットが向かない人は、

  • 戸建てよりマンションがいい(防犯面・暑い・虫嫌い)
  • 周りの住人の生活音が気になる

と思っている人かなと考えます。

私の場合は、メゾネットはやめた方がいいとまでは思わないけど、やはり何といっても防犯面が気になります。

怖がりなもので、安心感がないと窓を開けるのも怖いんですよ…。

メゾネットに限らず戸建てでもそうですが。

くうか

メゾネットに住んでみた感想が、引っ越しの判断材料になったら嬉しいです。

狭い家に引っ越してみて、意外とよかったと思う点

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メゾネットのメリット・デメリット

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